项目概况

物业技术服务项目的潜在投标人可在吉安卓信宝官网（/）、吉安市国有企业采购交易服务平台（https://jagqcg.etrading.cn/）获取本项目的询比文件，并于2025年04月16日9:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：物业技术服务项目

项目编号：JXZX-2024-JA80-1

预算金额（人民币）：1107000.00元

最高限价（人民币）：1107000.00元

采购方式：询比采购

合同履行期限：自签订合同之日起计3年，（若业委会成立后选取出新的物业公司，则终止合同）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体内容详见询比文件。本项目采购标的所属行业分类：物业管理。

三、获取询比文件

凡有意参加投标者，请于2025年04月09日至2025年04月15日，每日上午08时至12:00时，下午13:00时至18:00时（北京时间，下同），在吉安卓信宝官网（/）、吉安市国有企业采购交易服务平台（https://jagqcg.etrading.cn/）下载。

方式：网上下载

售价：0.00元

四、响应文件提交

4.1 截止时间:2025年04月16日9:30(北京时间)

4.2 开标地点:吉安市国有企业采购交易服务平台

4.3 本项目为线上电子化开评标，投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年04月16日09时30分前，电子文件需登录吉安市国有企业采购交易服务平台(https://jagqcg.etrading.cn/)上传(上传前投标人须按交易平台要求注册供应商账号);

4.4 本项目为线上电子化开评标，电子版投标文件需为纸质版文件(完整版)的扫描件或电子件，确保签章齐全。

4.5 开标时间为2025年04月16日9:30，本项目为线上电子化开评标。

五、开启

时间：2025年04月16日09：30（北京时间）

开标地点:吉安市国有企业采购交易服务平台(高德地图或百度地图可导航直达)江西省吉安市高铁新区两区块1期3号楼12楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次投标保证金

本项目投标保证金为：人民币零元整（0.00元）。

2.响应文件制作的要求

本项目采用线上电子化开评标，电子投标文件必须在投标截止时间前上传到吉安市国有企业采购交易服务平台(https://jagqcg.etrading.cn/)(上传前投标人须按交易平台要求注册供应商账号)，否则视为无效投标。

注：成交供应商在成交后须提供纸质版投标文件壹正肆副（须与电子投标文件一致）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购单位：吉安市吉恒物业服务有限公司

采购单位地址：江西省吉安市吉州区五指峰大街12号总部经济大楼

采购单位联系人及联系电话：刘先生15216293667 （何女士 13667967957）

2、采购代理机构信息

采购代理机构：江西省朝旭企业管理咨询有限公司

采购代理机构地址：吉安市吉州区井冈山大道201号三楼

采购代理机构联系人及联系电话：杨女士   0796-8831066

3、项目联系方式

项目联系人：杨女士

电      话：0796-8831066

电子邮箱：jxzxqy2019@163.com